Главная Новости

Оціночно будівельна експертиза

Опубликовано: 03.10.2021

оціночно будівельна експертизаОстання, на даний момент, 59-а поправка до Закону про просторовому розвитку набула чинності 26 листопада 2012 року. В останньому випуску «Будівельного огляду» ми виділили і перерахували зміни, які впливають на проектування і реалізацію конструкцій, включаючи зобов'язання і відповідальність учасників, певні в третій частині Закону про просторовому розвитку. Зміни в більшій мірі зачіпають діяльність проектувальників і будівельників, в меншій мірі - діяльність замовників, інвесторів і консультантів-наглядових органів.

Тут ми коментуємо змінилися зобов'язання і відповідальність будівельників в якості установи, що бере участь в процесі будівництва, і, зокрема, їх представника на самому об'єкті - технічного менеджера, який в певних випадках також виступає в якості незалежного учасника договірного процесу (стаття 160 Закону про просторовому розвитку).

Обов'язки забудовника визначені в ст. 163, п. 2 і ст. 163a Закону про просторовому розвитку. Ці статті закону також містять суттєві зміни, які збільшують і уточнюють його обов'язки як учасника договору.

Конкретні обов'язки описані в шести пунктах п, перейти оціночно будівельна експертиза. 2 ст. 163. Змінено тексти всіх шести пунктів.

В п. 1 попередньої редакції було написано, що забудовник несе відповідальність за "виконання будівництва відповідно до виданої будівельної документації та вимог ст. 169, п. 1, а також з правилами проведення будівельно-монтажних робіт і заходами щодо захисту життя і здоров'я людей на будівельному майданчику ». Зміна полягає в розширенні відповідальності не тільки за пунктом 1, а й по пунктах 2 і 3 цієї ж статті Закону про територіальному розвитку, які стосуються вимог до доступної середовищі для населення, включаючи людей з обмеженими можливостями; охорона охоронюваних територій і ділянок; нерухомі культурні цінності; інженерно-технічні правила захисту при лихах і аваріях; фізичний захист споруд. Такі ж обов'язки прописані для дизайнера в новій версії Art. 162 з новим абзацом (4). Ці обов'язки також ставилися до будівельного нагляду в попередній редакції ст. 168 (1), п. 3. У додатку нова редакція, згідно з якою нагляд несе відповідь ственность нема за порушення вимог пунктів 1-3, а за те, що вони не припинили вчасно такі порушення. У новій редакції всі три сторони - проектувальник, будівельник, консультант несуть рівну відповідальність по відношенню до всіх вимог ст. 169, п. 1-3. Залишається невирішеним питання, як будуть розподілені ці обов'язки в разі порушення. Ймовірно, через експертизу щодо визначення ступеня провини. У будь-якому випадку, на даний момент не існує класифікації однакових обов'язків рівних учасників.




Онега Мергурьева
17.10.2021 в 03:16
Здоровье - то, что каждый из нас всегда должен ставить на первое место. Излишне говорить, что то, что сейчас происходит в мире, еще больше показывает нам, насколько важно наше здоровье и как многое от него зависит. В жизни можно купить многое, но здоровье бесценно!

Все комментарии
rss